Logement

Mosaïque résidentielle

Mosaïque résidentielle

Dans "L'archipel résidentiel", deux sociologues-urbanistes s'efforcent de décrypter la crise du logement dans ses différentes dimensions, en donnant à voir la variété des formes d'habitat aux dynamiques variées selon les contextes...

« La santé permet aux métropoles de revisiter toutes les politiques communautaires »

« La santé permet aux métropoles de revisiter toutes les politiques communautaires »

Plus de deux ans après l’irruption de la crise sanitaire, et alors que les enjeux de santé (accès aux soins et désertification médicale, environnement et pollution) inquiètent de plus en plus de nos concitoyens, les métropoles...

Quelles sont les nouvelles règles d’organisation des élections des locataires de décembre 2022 ?

Quelles sont les nouvelles règles d’organisation des élections des locataires de décembre 2022 ?

Alors que de nombreux organismes de logement social avaient déjà entamé voire achevé les travaux avec les associations de locataires pour élaborer les modalités d’organisation des élections de locataires, de nouvelles règles sont...

09/11/2022 | UrbanismeDécentralisation
Le logement social

Le logement social

Depuis plusieurs années, et notamment depuis la promulgation de la loi dite « « Elan » du 23 novembre 2018, le monde du logement social fait l’objet de réformes régulières qui ont eu pour effet de modifier le paysage et la...

09/11/2022 | UrbanismeDécentralisation

Pour les élections des représentants des locataires à venir, quelles sont les règles de protection des données personnelles à respecter ?

L’élection des représentants des locataires va générer immanquablement le maniement de données personnelles, lequel ­devra être conforme à la réglementation applicable.Ainsi, il conviendra, en premier lieu que cette...

Logement social : peut-on « ficher » les incidents de paiement et mutualiser ledit fichier ?

Non, à ce jour, il n’est pas permis de signaler « les mauvais payeurs » et de mutualiser le fichier qui serait afférent.Le projet de la constitution d’un tel fichier a été annoncé à plusieurs reprises et notamment en...

09/11/2022 | DécentralisationNumérique

Quelles précautions respecter pour assurer la régularité d’échange de données entre un bailleur social et d’autres organismes ?

Tout échange de données personnelles entre deux entités distinctes – comme un bailleur social et une collectivité  – doit impérativement être réalisé dans un cadre réglementé. Plusieurs situations permettent néanmoins de...

Un bailleur social est-il tenu de désigner un délégué à la protection des données ?

Oui, tous les bailleurs sociaux sont tenus de désigner un délégué à la protection des données (DPD). La question aurait pu se poser s’agissant des bailleurs sociaux sous statut de droit privé dès lors que les dispositions du RGPD...

A quelles obligations nouvelles issues du RGPD les bailleurs sociaux sont-ils tenus de se soumettre ?

Au-delà de l’augmentation sensible des sanctions encourues, le RGPD a eu pour principal effet d’introduire, sur ces enjeux, une logique de responsabilité. Le RGPD impose désormais la tenue d’un registre recensant toutes les...

09/11/2022 | NumériqueVotre Mandat

La Cnil a-t-elle réalisé récemment des contrôles sur place de bailleurs sociaux ?

Si l’on se réfère aux données disponibles en open data sur le site internet de la Cnil, il apparaît qu’au cours des années 2018, 2019 et 2020, seul un bailleur social d’Ile-de-France a fait l’objet d’un contrôle sur place. A...

09/11/2022 | NumériqueDécentralisation

La Cnil a-t-elle prononcé des sanctions récentes contre les bailleurs sociaux ?

Non, la Cnil n’a pas sanctionné récemment de bailleurs sociaux pour des manquements à la réglementation « informatique et libertés ». Seule une sanction prise contre un bailleur social peut être signalée en 2018...

09/11/2022 | Numérique50 Questions

Quelles sanctions encourent les bailleurs sociaux en cas de manquement à la réglementation sur la protection des données ?

L’un des principaux effets de l’entrée en vigueur du RGPD a été de rendre plus dissuasives les sanctions encourues en cas de traitement illégal de données personnelles. Ainsi, depuis le 25 mai 2018, le montant des sanctions...

09/11/2022 | NumériqueDécentralisation

Est-ce que le pack de conformité pour le logement social édité par la Cnil en juillet 2014 constitue toujours un référentiel pertinent ?

Pour expliciter et détailler les conditions d’application des textes précités (RGPD et loi « Cnil »), de nombreux référentiels sont adoptés par les autorités autorisées : au niveau européen, par le Comité européen de la...

09/11/2022 | Numérique50 Questions

Quels sont les textes régissant le traitement des données personnelles dans le secteur du logement social ?

Le traitement des données personnelles – c’est-à-dire toute opération (collecte, enregistrement, organisation, structuration, transfert, etc.) effectuée sur des informations se rapportant à une personne physique identifiée ou...

09/11/2022 | Numérique50 Questions

Arrêtés de carence : est-il possible d’engager un référé-mesures utiles ?

Oui, mais cela présente peu d’intérêt. En effet, sous son libellé faussement trompeur de « mesures utiles », cette voie de droit se limite à demander le prononcé au juge des référés de mesures qui ne peuvent être...

09/11/2022 | UrbanismeDécentralisation

Loi « SRU » : le référé doit-il constituer un préalable obligatoire à un recours au fond ?

Non. Et ce, d’autant plus que les chances de réussite de ces recours sont faibles. Concernant le référé-suspension, il paraît difficile de caractériser une situation d’urgence. De plus, il appartient au demandeur de démontrer...

09/11/2022 | UrbanismeDécentralisation

Est-il possible d’introduire un référé liberté contre un arrêté de carence ?

Oui. Contrairement à la procédure du référé-suspension, le juge des référés peut intervenir dans des situations où ne sont pas nécessairement en cause des décisions administratives mais des agissements de...

09/11/2022 | UrbanismeDécentralisation

L’urgence peut-elle être caractérisée dès lors qu’un arrêté de carence serait contesté par le biais d’un référé-suspension ?

C’est peu probable. Quand bien même une ville aurait de vrais arguments à faire valoir sur l’erreur d’appréciation ou l’erreur de droit qui aurait été commise par la préfecture, la situation d’urgence resterait difficile à...

09/11/2022 | UrbanismeDécentralisation