Gestion Immobilière

De l'habitat à l'aménagement foncier, des projets de construction aux négociations avec les promoteurs immobiliers : les collectivités locales face aux enjeux de gestion immobilière.

« Habitat inclusif » : les alternatives aux maisons de retraite ont le vent dans le dos

« Habitat inclusif » : les alternatives aux maisons de retraite ont le vent dans le dos

Accueil familial, béguinage, colocations, logements partagés ou regroupés avec espaces communs, habitat intergénérationnel, etc… De plus en plus d’associations, collectivités et entreprises se positionnent sur le créneau porteur...

La rénovation énergétique du bâti public, un devoir d’exemplarité

La rénovation énergétique du bâti public, un devoir d’exemplarité

Le secteur public local, qui possède plus d’un quart du parc tertiaire national, a une forte responsabilité en matière de rénovation énergétique de son bâti. Les collectivités doivent donc bien maîtriser le dispositif de...

« Les politiques sociales du tourisme ne s'imposent plus de façon aussi évidente qu’hier... »

« Les politiques sociales du tourisme ne s'imposent plus de façon aussi évidente qu’hier... »

Maître de conférences en économie à l’université de Poitiers, Gilles Caire observe attentivement les comportements touristiques des classes moyennes, et alerte sans relâche depuis plusieurs années sur l’exclusion des catégories...

06/07/2022 | SocialCitoyenneté
Les métropoles, terrain de jeu de plus en plus prisé de la finance

Les métropoles, terrain de jeu de plus en plus prisé de la finance

Des pans entiers des grandes villes se trouvent aujourd’hui réduits au rang d’actifs immobiliers, de simples placements financiers. C’est l’un des principaux constats fait par Antoine Guironnet, qui a enquêté sur l’immiscion...

Améliorer l'accueil des migrants grâce à un surplus de coopération métropolitaine ?

Améliorer l'accueil des migrants grâce à un surplus de coopération métropolitaine ?

Les métropoles et leurs villes-centres concentrent encore l’essentiel des demandeurs d'asile et réfugiés accueillis en France. Leurs maires se démènent pour tenter de répondre à l'urgence humanitaire. Mais, alors que le marché du...

Le doux mirage d'une vague de résidences secondaires

Le doux mirage d'une vague de résidences secondaires

Les Français semblent avoir pris conscience du potentiel de certains villages de Bretagne, du Morvan, de la Normandie, du Perche ou encore du Pays Basque. Et si le record des ventes immobilières enregistré en 2020 cachait majoritairement...

« Action Cœur de Ville » : le compte est bon ?...

« Action Cœur de Ville » : le compte est bon ?...

Programme emblématique du ministère de la Cohésion des territoires dont la première étape prend fin en 2022, « Action Cœur de Ville » arrive - année électorale oblige - à l’heure des bilans. Trois milliards d’euros de crédits...

03/09/2021 | AbonnésActualités
Logements sociaux : les communes riches doivent-elles accueillir plus de pauvres ?

Logements sociaux : les communes riches doivent-elles accueillir plus de pauvres ?

Lors du comité interministériel à la ville à Grigny le 29 janvier, le Premier ministre a assuré que les préfets ne délivreraient plus d’agrément pour la réalisation de logements très sociaux (PLAI) dans des villes où le taux de...

03/02/2021 | AbonnésActualités
Les procédures d’expropriation

Les procédures d’expropriation

Le code de l’expropriation a été modifié en 2013 afin d’y inclure des dispositions de nature législative qui n’avaient pas été codifiées, améliorer le plan du code et donner compétence en appel à la juridiction de droit...

07/10/2020 | AbonnésActualités
Et si la France se dotait d’un « seuil de richesse » ?

Et si la France se dotait d’un « seuil de richesse » ?

Pour vivre heureux, vivons cachés ? Ce n'est plus possible. N'hésitant pas à rompre avec la définition « très étroite » de la richesse généralement retenue dans notre pays, le premier « rapport sur les riches en France » estime...

A Saint-Malo, la campagne renforce le consensus sur la régulation d'AirBnB

A Saint-Malo, la campagne renforce le consensus sur la régulation d'AirBnB

A Saint-Malo, la mobilisation d'habitants excédés par les nuisances liées au développement des locations de courte durée a conduit la plupart des candidats à se positionner sur la régulation d'AirBnB. Loin de se limiter à des...

Les élus minoritaires réclament des moyens de contrôler l’épineux dossier du logement social

Les élus minoritaires réclament des moyens de contrôler l’épineux dossier du logement social

Au terme d’un processus souvent opaque, les communes disposant de logements sociaux peuvent en réserver une partie pour les habitants de leurs choix. Au risque, selon certains élus d’opposition aussi vigilants que mal informés, que...

Agriculture : le casse-tête de la régulation locale du foncier

Agriculture : le casse-tête de la régulation locale du foncier

Les petits agriculteurs pâtissent de l’artificialisation continue des terres agricoles, et de la spéculation (déjà vive) qui en découle. Pour l’heure, communes et intercommunalités peinent à y apporter une réponse.Les mots...

15/01/2019 | ActualitésAgriculture
Communes nouvelles : un patrimoine à optimiser

Communes nouvelles : un patrimoine à optimiser

La mutualisation est l'un des principaux objectifs des communes nouvelles. Il est important de réaliser au préalable un inventaire de l'immobilier et du mobilier, pour permettre à chacun de se faire une idée exacte du patrimoine qu'il...

06/11/2018 | AbonnésActualités
Loi Elan : consensus inattendu entre députés et sénateurs

Loi Elan : consensus inattendu entre députés et sénateurs

En dépit des nombreux amendements adoptés par le Sénat le 25 juillet, la commission mixte paritaire (CMP) qui a examiné hier le projet de loi ELAN a abouti à un consensus. Si les maires et les collectivités, jusque-là plutôt laissés...

Comment les collectivités peuvent dénouer les négociations foncières

Comment les collectivités peuvent dénouer les négociations foncières

Opposition d’un indivisaire à la cession d’un bien immobilier, indivisaire absent, acquisition d’un bien non délimité au cadastre, réalisation forcée de la vente dans le scénario d’une décision de préemption les négociations...

Une commune peut-elle financer l'installation d’un chauffage dans une église datant d’avant 1905 ?

Une commune peut-elle financer l'installation d’un chauffage dans une église datant d’avant 1905 ?

Dans certains cas, le conseil municipal est en droit de délibérer en faveur d'une participation de la commune aux frais d’installation d’un chauffage partiel dans une église datant d’avant 1905, édifice religieux lui appartenant...

« Elus et Etat essaient de contrôler les promoteurs immobiliers malgré certains intérêts antagonistes»

« Elus et Etat essaient de contrôler les promoteurs immobiliers malgré certains intérêts antagonistes»

Depuis 40 ans, les promoteurs immobiliers bénéficient de niches fiscales (Perissol, Robbien, Scellier, Pinel, etc) et d’une régulation du secteur du logement en leur faveur. Au détriment, parfois, des élus locaux et des bailleurs...

26/06/2018 | AbonnésActualités