Abonné

Le foncier, nerf de la guerre pour répondre à la demande pressante de logements

Nathalie Da Cruz
Le foncier, nerf de la guerre pour répondre à la demande pressante de logements

Pour lire l'intégralité de cet article, testez gratuitement

le Courrier des Maires - édition Abonné

Argument souvent avancé par les maires qui ont du mal à construire : la rareté et le coût excessif du foncier. Constituer des réserves sur le long terme est une des solutions. Négocier en est une autre.

L’anticipation est de mise : les collectivités ont tout intérêt à « maîtriser » le foncier, c'est-à-dire acheter des terrains le plus en amont possible, pour les réserver à la construction de logements. Pour cela, les Etablissements publics fonciers (EPF), qu’ils soient d’Etat (régionaux) ou locaux, sont des appuis de taille.

Les collectivités sont libres d’y adhérer ou non en signant une convention. Certaines refusent, car cela implique de verser un impôt à cet établissement, et elles préfèrent préempter directement. Ainsi, jusqu’en 2019, Bordeaux métropole n’avait pas signé de convention avec l’EPF régional : « C’était la volonté de la précédente mandature, s’étonne Stéphane Pfeiffer, adjoint au logement. Depuis deux ans donc, l'agglo adhère à l’EPF régional, lequel accompagne la ville et la métropole pour identifier du foncier disponible, pour le préempter. » Maire (Horizons) de Saint-Berthevin (Mayenne, 7 600 hab.), dans l’agglo de Laval, Yannick Bordes s’appuie sur des outils similaires :[…]

Pour lire la totalité de cet article, abonnez-vous

Déjà abonné ?

Mot de passe perdu

Pas encore abonné ?

Besoin d’aide pour vous connecter ?

Contactez-nous au +33 1 79 06 70 00 (du lundi au vendredi de 8h30 à 17h30)
ou à l’adresse suivante : abonnement@groupemoniteur.fr

FORMATIONS

Nous vous recommandons

A la veille du Budget 2023, Christophe Béchu en opération déminage auprès des métropoles

A la veille du Budget 2023, Christophe Béchu en opération déminage auprès des métropoles

En pleine crise énergétique et alors que se profile le Budget pour 2023, le ministre de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires a tenté de rassurer le 23 septembre les élus des grandes agglomérations lors des...

L'ombre de l'inflation plane sur les finances des collectivités

L'ombre de l'inflation plane sur les finances des collectivités

Vers des entrées de villes moins moches ?...

Vers des entrées de villes moins moches ?...

Six communes pilotes font la chasse aux mégots sauvages

Six communes pilotes font la chasse aux mégots sauvages

Plus d'articles