Immobilier : « les jeunes ne doivent pas payer pour maintenir la valeur du patrimoine des vieux »

Dans une note publiée par le think tank Terra Nova et intitulée « L’immobilier va baisser… tant mieux ? », plusieurs économistes appellent le gouvernement à résister au lobbying et sirènes des propriétaires immobiliers dans l’ancien. De nouveaux cadeaux fiscaux visant à protéger leurs rentes immobilières n'auraient aucune justification en termes de justice sociale. Ils estiment en revanche que l’État et les collectivités doivent vigoureusement soutenir la promotion dans le neuf … quitte à laisser filer des terrains à prix cassés. Guillaume Hannezo, professeur associé à la l’École normale supérieure et l’un des auteurs de ces travaux, répond aux questions du Courrier des maires et réagit aux annonces du Conseil national de la refondation (CNR) dédié au Logement.

Les taux d’intérêts remontent, les prix dans l’immobilier risquent donc de baisser de manière conséquente. Selon vous, c’est une bonne nouvelle à condition que le gouvernement n’entrave pas ce mouvement naturel…

Guillaume Hannezo : En effet, selon nous, le gouvernement ne doit pas répondre à la demande des propriétaires de compenser la baisse de rendement de leur(s) bien(s) immobilier(s) - en comparaison à d'autres placements - par des avantages fiscaux supplémentaires. En cas de[…]