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Aménagement du territoire 20/09/2021

Derrière la carte postale, des rivalités exacerbées au sein de l’agglomération de Saint-Brieuc

par Hugo Soutra
Saint-Brieuc, ville-centre d'un peu plus de 45 000 habitants, compte 36% de boutiques vides, 20% de logements vacants, un taux de pauvreté de 20% – le plus élevé de l’agglo – et un taux de chômage de 18 %. © adobestock

Saint-Brieuc, comme d’autres villes moyennes, a connu un véritable frémissement du marché immobilier au cours de l’année écoulée. L’intercommunalité tente de capitaliser sur les atouts du territoire pour faire perdurer la dynamique. Mais rien ne dit que la ville-centre, dont les difficultés sont accentuées par la concurrence des communes voisines, profite véritablement de l’aubaine… La faute aux problèmes de gouvernance qui paralysent Saint-Brieuc Armor Agglomération.

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L’aménagement du territoire bousculé par la crise sanitaire

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Sans aller jusqu'à parler d'exode urbain, le bassin de vie de Saint-Brieuc a la cote depuis un an. Le cadre de vie, la proximité du littoral breton comme la liaison TGV avec Rennes et Paris ou l’offre d’enseignement supérieur attirent les citadins. Et plus seulement des retraités de retour au pays : des actifs y posent également leurs valises. « De plus en plus de familles extérieures au territoire se renseignent sur les programmes immobiliers de ma commune de Plérin, et les demandes d'inscriptions augmentent dans nos écoles », témoigne Ronan Kerdraon, président (DVG, ex-PS) de Saint-Brieuc Armor agglomération. Lui y voit naturellement le fruit de sa politique d'attractivité économique. « De nouvelles entreprises s'installent et nous demandent de développer une offre de logements qualitatifs, afin de pouvoir loger leurs cadres supérieurs sur place », se réjouit-il, laissant entendre que « les atouts de notre territoire n’étaient peut-être pas assez val ...

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