Comment revitaliser son centre-ville en optant pour la foncière commerciale
© Flickr-CC-DirectionCentreVille
Outils anciens, des foncières commerciales ressortent à nouveau de terre un peu partout en France. Si leur mode de fonctionnement est souple, leur ambition - la revitalisation des commerces - impose une forte mutualisation, des compétences pour acheter le bâti, le rénover puis le commercialiser. Les partenaires doivent partager un objectif vital pour la structure : pérenniser les commerces au-delà de la période de soutien aux nouvelles activités.
1- Examiner l’option foncière…. et les autres
Depuis quelque temps, un outil ancien trouve une seconde jeunesse dans les programmes de revitalisation des centres-villes : la foncière commerciale. Dispositif de portage, il organise l’achat, la rénovation puis la revente (ou pas) de commerces. Sa vocation, ambitieuse, est de prendre en charge des locaux qui ne trouvent pas preneur auprès des spécialistes de la promotion commerciale. Dans les villes de taille moyenne, un certain nombre de projets de ces foncières « nouvelle génération » sont en cours, soutenues par le plan Cœur de ville. En lançant l’opération jumelle Petites villes de demain, le gouvernement les a, à nouveau, mis en avant. Elles bénéficient d’assistance d’ingénierie apportée par la Banque des territoires via l’ANCT (voir p. 38). Des cabinets privés spécialisés ou la SCET (pour services, conseil, expertises et territoires), filiale de la Caisse des dépôts, accompagnent la dà ...CONTENU RÉSERVÉComment accéder à ce contenu ?
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Sommaire du dossier
31 articles Lire le 1er article- Article 01 - Jour J pour le déconfinement : les maires au chevet de leurs petits commerces
- Article 02 - Le palmarès des villes moyennes les plus attractives pour les piétons
- Article 03 - Une interco peut-elle s’opposer à l’ouverture d’un magasin alimentaire en pleine ZAC ?
- Article 04 - Comment revitaliser son centre-ville en optant pour la foncière commerciale
- Article 05 - L’épargne privée : une piste pour la revitalisation des « cœurs de ville » ?
- Article 06 - La « revanche » des villes moyennes, une prophétie loin d’être accomplie
- Article 07 - Revitalisation commerciale : « aux collectivités d’accompagner les plateformes digitales locales »
- Article 08 - Des boutiques pour transformer l’essai de la revitalisation commerciale
- Article 09 - Doit-on limiter l’expansion des surfaces commerciales en périphérie ?
- Article 10 - De la nécessité de se préserver des rivalités communales, poison de la revitalisation
- Article 11 - Quand un bourg du Nord implique la grande distribution dans le soutien au petit commerce
- Article 12 - « L’urgence ? S’attaquer à la culture de la périphérie et réguler l’e-commerce »
- Article 13 - Action cœur de ville contre Pacte de revitalisation des centres-bourgs, le cœur des maires oscille
- Article 14 - « Action cÅ“ur de ville » : publication du guide pour la revitalisation des 222 territoires retenus
- Article 15 - Revitalisation des centres-villes : du laisser-aller à une action globale
- Article 16 - Les 222 villes moyennes sélectionnées pour bénéficier du plan « Action cœur de ville »
- Article 17 - Le plan « Action cœur de ville » sera-t-il à la hauteur pour dissiper le blues des élus locaux ?
- Article 18 - Centres-villes : la Caisse des dépôts accélère le rebond de Châtellerault
- Article 19 - Strasbourg, un centre-ville dynamique… car piétonnisé et apaisé !
- Article 20 - Urbanisme commercial : la douce révolte contre l’étalement urbain
- Article 21 - « Fiscalisons davantage les constructions en plein champ pour sauver les centres-villes »
- Article 22 - Saturation commerciale sur la Côte d’Azur !
- Article 23 - Régulation de l’urbanisme commercial : tiraillements au sommet de l’Etat
- Article 24 - Vers un moratoire limitant l’extension de la grande distribution ?
- Article 25 - Revitalisation des centres-villes : l’espoir est permis… sous conditions !
- Article 26 - Aussi sinistre soit-elle, la dévitalisation des centres-villes n’est pas immuable
- Article 27 - Centres-villes : « Ce plan s’attaque aux bons problèmes, mais de manière cosmétique »
- Article 28 - Trois mesures gouvernementales pour lutter contre la vacance commerciale
- Article 29 - « L’Etat et les régions ont un rôle à jouer pour accompagner les villes en décroissance »
- Article 30 - Revitaliser le centre-bourg : comment passer du constat à l’action !
- Article 31 - Le péage urbain, « la » solution pour améliorer la qualité de l’air des villes ?
Article précédent (2/30) Une interco peut-elle s’opposer à l’ouverture d’un magasin alimentaire en pleine ZAC ? Article suivant (4/30) L’épargne privée : une piste pour la revitalisation des « cœurs de ville » ?
A LIRE 
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Cet ouvrage, rédigé à partir des travaux de recherche ainsi que de différentes expériences professionnelles de l'auteur, propose une forme innovante de participation citoyenne pour enrichir et orienter les politiques publiques, et les adapter aux dernières évolutions sociétales : le Lab'Vie. Il s'agit d'un laboratoire d'innovation citoyenne, ouvert à la société civile et aux acteurs locaux, pour traiter des sujets de société, des sujets philosoph...
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