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OFFRE
UNIVERSITE DE BORDEAUX
Chargé de projets montage d'opérations immobilières h/f
Annonce du 29/06/2020 - Localisation : TALENCE

Poste

  • Mener les expertises préalables (études techniques, cadre juridique, modèle économique et financier, programmation cible, orientations développement durable,  urbaines et architecturales) à la mise en œuvre d'opérations immobilières (logement, immobilier d'entreprises, hôtellerie, commerces et services, parkings, etc.) avec des partenaires privés : investisseurs, promoteurs, exploitants voire utilisateurs finaux ;
  • Piloter les missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage et d’expertise externalisées relatives à la mise en œuvre des opérations d’aménagement et de valorisation immobilière conduites par l’université de Bordeaux ;
  • Participer à la définition et à la formalisation d’objectifs et de stratégies d’actions novatrices avec les orientations de l’université de Bordeaux dans le cadre du schéma directeur immobilier ; 
  • Veiller et analyser les marchés fonciers et immobiliers ; 
  • Etablir les modélisations économique et financière des opérations immobilières projetées ; 
  • Analyser en opportunité et en faisabilité les opérations immobilières ; 
  • Lever les préalables à l'engagement opérationnel des opérations projetées ; 
  • Assurer le pilotage de la concertation relative aux opérations de valorisation immobilière pour les occupants et usagers des domaines universitaires et pour les tiers acteurs : collectivités, tutelles Etat, riverains…; 
  • Définir et conduire les procédures de consultation et de sélection des partenaires privés concernant ces opérations : consultations investisseurs/opérateurs/maîtres d’œuvre, appels à projet, appels à manifestation d'intérêt ou autres ; 
  • Constituer les dossiers de consultation et l'ensemble des pièces annexes ; 
  • Expertiser les propositions architecturales et techniques des maîtres d’œuvre (urbanistes, paysagistes, programmation urbaine, architectes, bureaux d'études,...) notamment du point de vue de ses incidences économiques, financières, calendaires et opérationnelles ; 
  • Organiser les instances de sélection des candidatures et des offres relatives aux opérations immobilières sus-mentionnées ; 
  • Négocier les engagements contractuels liant l'université et le ou les partenaires privés impliqués dans la mise en oeuvre des opérations immobilières sus-mentionnées ; 
  • Contrôler le respect des engagements souscrits par les partenaires privés de l'établissement dans le cadre de la réalisation des opérations immobilières concernés et accompagner la mise en œuvre des opérations, notamment auprès des collectivités locales ; 
  • Définir et mettre en œuvre des procédures d’aménagement opérationnel ; 
  • Exercer la maîtrise d’ouvrage des opérations d’aménagement concédées : concessions d’aménagement.

Consécutivement au processus de dévolution du patrimoine de l’Etat à l'université de Bordeaux qui l’a rendu propriétaire de ses biens fonciers et immobiliers depuis le mois de juillet 2019, le pôle immobilier doit adapter son organisation et ses compétences à de nouvelles missions de développement et d’aménagement urbain notamment. Le recrutement d’un(e) chargé(e) d’opérations immobilières  s’inscrit dans ce contexte.

Dans l’attente d’une évolution de l’organisation du pôle immobilier qui verra se constituer progressivement une équipe dédiée à l’aménagement et à la valorisation du domaine, le poste de chargé(e) d’opérations immobilières est placé sous la responsabilité du directeur de la mission campus.

L’environnement de travail du (de la) chargé(e) de projet est appelé à évoluer rapidement au gré de la réorganisation des fonctions immobilières de l’établissement et de la constitution progressive d’une équipe dédiée à l’aménagement et à la valorisation du domaine.

La présente fiche de poste pourra être actualisée à la faveur de ces évolutions à venir.

 

 

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