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Un PTZ pour les primo-accédants

La France compte 57% de propriétaires. C'est insuffisant, selon Nicolas Sarkozy, qui souhaite parvenir à la moyenne européenne: 66%. La réforme du prêt à taux zéro (PTZ), présentée le 14 septembre 2010, va dans ce sens. Le nouveau PTZ+ est donc destiné uniquement aux primo-accédants, sans condition de revenu, et favorise les familles avec enfants.

Le montant versé aux acquéreurs sera modulé en fonction de la localisation du bien (zone tendu ou non), de sa performance énergétique et du statut du logement, neuf ou ancien.
Seront également pris en compte le niveau de revenu du foyer ainsi que le nombre d'enfants. Les durées de remboursement iront de cinq ans pour les ménages les plus aisés, à trente ans pour les plus modestes. Le calcul des aides privilégiera le neuf en zone tendu, et l'ancien en centre-bourg dans les zones non tendues.

Le gouvernement estime toucher ainsi 15.000 primo-accédants supplémentaires, pour un coût total de 2,6 milliards d'euros (contre 1,2 milliard, actuellement).

Avec la suppression du Pass foncier et du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt, l'économie devrait être de 200 millions d'euros en 2018, par rapport à la dépense en 2010.
Un simulateur permet de calculer le montant du PTZ+ selon l'achat prévu.

M. Kis