CRISE DU LOGEMENT

4,7 milliards d'euros pour construire 140.000 logements

Deux jours après la publication d'un rapport de la Fondation Abbé-Pierre faisant état de plus de 10 millions de personnes mal logées, Benoist Apparu a exposé, au cours d'une conférence de presse à Paris, la "politique du logement social" en 2010. Parmi les priorités du gouvernement, l'allocation d'un budget de 4,7 milliards d'euros d'aides pour financer la construction d'environ 140.000 logements locatifs sociaux, dont presque la moitié en Ile-de-France, Rhône-Alpes et Provence-Alpes-Côte d'Azur (Paca).

Ainsi, 624 millions d'euros devraient être versés aux organismes HLM au titre d'aides à la pierre, le reste sous forme d'aides fiscales, dont 2 milliards sur le compte de la TVA, 850 millions de compensation de l'exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties et 1,2 milliard d'aide pour payer le différentiel entre les taux de marché et les taux appliqués aux prêts des bailleurs sociaux.

Rachats pour la seule Ile-de-France
L'Etat va reprendre à son compte l'idée de Benoist Apparu de "vaste programme de rachat de logements vacants" en partenariat avec les organismes HLM et les collectivités locales pour les transformer en logements locatifs sociaux. Ce rachat ne concernera toutefois que l'Ile-de-France, région la plus concernée par le mal-logement, selon Benoist Apparu.

Objectif: "créer une offre diffuse et immédiatement disponible pour les plus modestes." Les associations d'aides aux démunis devront assurer la gestion de ce nouveau parc. Les logements vides "sont des opportunités pour créer du logement très social au coeur même des villes et favoriser l'intégration des populations en difficulté", s'est félicité le secrétariat d'Etat au Logement.

L'Union sociale pour l'habitat (USH), qui représente quelque 800 organismes HLM, a estimé le 2 février qu'un premier programme d'acquisition de 10.000 logements vacants en Ile-de-France supposerait à lui seul une enveloppe de 350 millions d'euros d'aides publiques.

Avec l'AFP